2021年一級造價工程師考試開考在即，希賽網造價工程師頻道整理了一級造價工程師《建設工程造價管理》科目的相關知識點，希望能給考生帶來幫助，一起在考前再復習鞏固一遍這些知識點吧!

P1從投資者（業主）角度：預期開支或實際開支的全部固定資產投資：從市場交易角度：工程承發包交易活動中形成的建筑安裝工程費用或建設工程總費用：工程承發包價格是需求主體和供給主體共同認可的價格。

工程計價特征：5個標題（單件性、多次性、組合性、多樣性（估算方法：設備系數法、生產能力指數估算

法：概預算方法：單價法、實物法）、復雜性）

P2圖1.1.1項目各階段的造價

P3靜態投資包括：建安工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費、基本預備費及因工程量誤差引起的工程造價增減。動態投資除包括靜態投資外，還包括建設期貸款利息，漲價預備費等。

生產性建設項目總投資包括固定資產投資和流動資產投資兩部分：非生產性建設項目總投資只有固定資產投資，無流動資產投資

P4建設工程全面造價管理：對資源、成本、盈利和風險進行籌劃和控制。“四個全面管理”

P6工程設計階段：對于政府投資工程而言，經有關部門批準的工程概算，將作為報建工程項目造價的較高限額。

工程竣工階段：編制和審核工程結算、編制竣工決算，處理工程保修費用等。（19新增）

實施有效的工程造價管理應遵循的三項原則。

（1）以設計階段為重點的全過程造價管理。工程造價管理的關鍵在于前期決策和設計階段。而在項目投資決策后，控制工程造價的關鍵就在于設計。（2）主動控制與被動控制相結合。主動：事先：被動控制：偏離-糾偏-再偏離~再糾偏（3）技術與經濟相結合。組織措施：與人相關：技術措施：多方案選擇，嚴格審查設計：經濟措施：審核支出。

P10造價工程師執業時應持注冊證書和執業印章。執業印章由注冊造價工程師按照統一規定自行制作。

執業范圍：一級造價工程師執業范圍：與錢有關。“只能審核，不能審批：只能鑒定，不能裁定”

二級造價工程師執業范圍：（19新增）主要協助一級造價工程師開展相關工作。

造價工程師應在本人工程造價咨詢成果文件上簽章，并承擔相應責任。工程造價咨詢成果文件應由一級造價工程師審核井加蓋執業印章。

P11造價咨詢機構甲乙不同的劃分標準，從錢和人兩個維度

P12企業資質證書：有效期3年，期滿30日前申請延續注冊。延期為3年：資質證書變更手續辦理情況：企業名稱、住所、組織形式、法定代表人、技術負責人、注冊資本等事項變更確立起30日內。

合并：繼承合并前較高的資質，但應滿足資質條件：分立：一方繼承。

撤銷資質：（即頒證機構不合法，不合規行為）撤回資質：本來符合，不符合后又不改，可撤回

P13注銷資質：①有效期滿未申請延續②資質被撤銷、撤回③依法終止。

工程造價咨詢企業業務承接：1.地域不受限制2.乙級只能承接5000萬人民幣以下的工程造價業務。業務范圍同造價工程師。企業可以提供工程造價信息服務。

P14工程進價成果文件應加蓋有企業名稱、資質等級及證書編號的執業印章。造價咨詢企業設立分支機構的，應當自領取分支機構營業執照之日起30日內，持材料到分支機構工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門備案。（包括不少于3名造價工程師的注冊證書復印件）主管部門在接受備案20天內，報國務院主管部門備案。

分支機構不得以自己名義承接工程造價咨詢業務、訂立工程造價咨詢合同、出具工程造價成果文件。

跨地區承接業務的，自承接業務起30日內到工程所在地建設主管部門備案。

P15法律責任：罰款的數額和情形

P19編制ENR造價指數的目的是準確預測建筑價格。是一一個加權總指數。由構件鋼材、波特蘭水泥、木材和普通勞動力4種個體指數組成，編制兩種指數：建筑造價指數、房屋造價指數。區別體現在勞動力要素：資料來源于20個美國城市和2個加拿大城市。

P20 JCT是英國的主要合同體系之一，主要通用于房屋建筑工程AIA合同體系。A：發包人與承包人：B：發包人與提供專業服務的建筑師：C：建筑師與提供專業服務的顧問：D：建筑師行業所用的文件：F：財務管理表格：G：合同和辦公管理表格。

AIA系列合同條件的核心是通用條件。采用不同的計價方式時，只需選用不同的“協議格式書”與“通用條件”結合。AIA合同條件主要有總價、成本補償及較高限定價格等計價方式。

P23建筑許可：包括建筑工程施工許可和從業資格兩個方面。

施工許可證的申領：除限額下的小型工程。建設單位在開工前向工程所在地縣級以上主管部門申領施工許可證。中領許可證的條件：19年8條變6條，內容不變;施工許可證時間

P24發包禁止行為：禁止肢解工程、發包單位不得指定生產廠、供應商，承包資質：所有涉及資質的，①必須有資質：②在資質等級范圍內承攬：③自已用自己的資質。

聯合承包：資質就低;共同承擔連帶責任。

工程分包：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。承包禁止行為：轉包、肢解、不具備資質、分包再分包。

P25監理人員發現設計不符合要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正：認為工程施工不符合，有權要求建筑施工企業改正。

建筑工程安全生產管理必須堅持安全第-一、預防為主的方針，建立健全安全生產的責任制度和群防群治制度。

涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應在施工前委托原設計單位或有相應資質的設計單位提出設計方案：設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規格、型號、性能等技術指標。

P26施工圖設計文件末經審查不得使用。建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照有關規定辦理工程質量監督手續。（先手續，后施工許可證）

P38招標人應當在收到對招標文件的異議之日起3日內作出答復，答復前暫停招投標活動。

對資格預審文件的相關規定：1.發售期和提交資格預審文件的時間均不得少于5日;2.對資格預審文件有異議，應當在提交資格對資格預審文件預審申請文件截止時間2日前提出;3.通過資格預審的申請人少于3個的，應當重新招標：4.招標人對資格預審文件進行澄清修改的，應當在提交時間截止至少3日前，或投標截止時間15日前。時間不足則順延

招標人不得以不合理的條件限制、排斥限制潛在投標入或者投標人的行為：1）就同-一招標項向潛在投標人或者投標人提供有差別的項目信息2）設定的資格（技術、商務條件與招標項目的具體特點和實際需要不相適應或者與合同履行無關3）依法必須進行招標的項目以特定行政區域或者特定行業的業績、獎項作為加分條件或者中標條件4）對潛在投標人或者投標人采取不同的資格審查或者課標標準5）限定或者指定特定的專利、商標、品牌、原產地或者供應商6）依法必須進行招標的項目非法限定潛在投標人或者投標人的所有制形式或者組織形式7）以其他不合理條件限制、排斥潛在投標人或者投標（“區別對待"）

P39兩階段招標：一階段：按招標公告或投標邀請書提交不帶報價的技術建議，編制招標文件：二階段：提交包括最終技術方案和投標報價的投標文件。

投標有效期從提交投標文件的截止之日起算，與保證金有效期一-致;投標保證金不超過項目估算價的2%。招標人己收取投標保證金的，應當自收到投標人書面撒回通知之日起5日內退還。

P40屬于串通投標為“主觀問題";視為串通投標理解為"有客觀事實存在”

P41超過1/3的評標委員會認為評標時間不夠，招標人應適當延長。標底只能作為評標的參考，不得以投標報價是否接近標底作為中標條件，也不得以投標報價超過標底上下浮動范圍作為否決投標的條件。

評標委員會應當否決其投標的情形：7條。

P42評標報告由評標委員會全體成員簽字。不同意見應書面形式說明，不簽字又不說明視為同意。

招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。履約保證金不得超過中標合同金額的10%，對招投標活動的投訴：自知道或應當知道之日起10日內投訴。

P43（19新增）政府采購工程進行招標投標的，適用招標投標法。政府采購實行集中采購和分散采購相結合。集中采購的范圍由省級以上人民政府公布的集中采購目錄確定，采購人采購納入集中采購目錄的政府采購項目，必須委托集中采購機構代理采購

政府采購可采用的方式有：公開招標、邀請招標、競爭性談判、單一來源采購、詢價以及國務院政府采購監督管理部門認定的其他采購方式。公開招標應作為政府采購的主要采購方式。

P43-44競爭性談判方式采購和單一來源采購的情形。補充合同的采購金額不得超過原采購合同金額的10%。

P45政府采購招標評標方法分為最低評標價法和綜合評分法。技術、服務等標注同意的貨物和服務項目，應當采用最低評標價法。

P46合同的訂立形式：書面、口頭、其他。建設工程合同采用書面形式。

要約與承諾：是訂立合同的兩個階段：均到達生效，要約可撤回可撤銷，承諾只能撤回不能撤銷：撤回要約的通知應在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人，撇銷要約的通知應在受要的人發出承諾通知之前到達受要約人。因其他原因承諾到達要的人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接收該承諾的以外，該承諾有效。承諾生效時合同成立。受要約的人對要約的內容做出實質性變更的，為新要約。

P48格式條款：提供格式條款一方免除自己責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效：對格式條款的理解發生爭議的，按通常理解予以解釋，有兩種以解釋的，應作出不利于提供格式條款一方的解釋：格式條款與非格式條款不一致的，采用非格式條款。

P49締約的過失責任發生于合同不成立成者合同無效的締約過程。其構成條件：1.當事人有過錯：2.有損害后果發生;3.當事人過錯行為與造成的損失有因果關系。

P50與無權代理人簽訂合同的相對人催告被代理人在1個月內予以追認，拒絕追認的，合同無效。

P51無處分權的人處分他人財產的合同一般為無效合同。

具有撒銷權的當事人自知道或應當知道撒銷事由之日起1年內不行使撤銷權，撤銷權消滅。

P52合同履行的一般規則。

P53合同履行的特殊規則：逾期交付標的物，遇價格上漲，按原價格執行：價格下降。按新價格執行。代為履行：并未變更合同的權利義務主體，只是改變了履行主體。

P54法定解除：（不可抗力或嚴重違約影響合同目的）

P55債權人領取提存物的權利期限為5年。超期扣除提存費用后歸所有。

P56違約責任以有效合同為前提，違反合同義務為條件，在法定范圍內自行的定：是一種民事賠償責任。貫徹損益相當的原則。違約責任的承擔：1）繼續履行（首選）2）采取補救措施3）賠償損失4）違約金5）定金

P58解決合同爭議時，“或被或審制”，不自覺執行，可申請人民法院強制執行。對于一般的合同爭議，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。建設工程施工合同以施工行為地為合同履行地。

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