2020年一級造價工程師考試開考在即，相信很多考生已經做好了準備工作就等待考試了。那還有一個多月的時間，我們也不能松懈，希賽網造價工程師頻道整理了一些一級造價工程師《建設工程計價》科目的相關知識點，希望能給考生帶來幫助，一起在考前再復習鞏固一遍這些知識點吧!

一、設計概算的作用

設計概算是工程造價在設計階段的表現形式，并不具備價格屬性，因為其不是在市場競爭中形成的，是設計單位計算出來的。

(1)設計概算是編制固定資產投資計劃、確定和控制建設項目投資的依據。政府投資項目設計概算一經批準，將作為控制建設項目投資的較高限額。

(2)設計概算是控制施工圖設計和施工圖預算的依據。

(3)設計概算是衡量設計方案技術經濟合理性和選擇最佳設計方案的依據。

(4)設計概算是編制較高投標限價(招標控制價)的依據。

(5)設計概算是簽訂建設工程合同和貸款合同的依據。

(6)設計概算是考核建設項目投資效果的依據。

二、影響民用建設項目工程造價的主要因素

1.住宅小區建設規劃中影響工程造價的主要因素

小區規劃設計的核心問題是提高土地利用率。

2.民用住宅建筑設計中影響工程造價的主要因素

(1)建筑物平面形狀和周長系數

(2)住宅的層高和凈高：民用住宅的層高一般不宜超過2.8m。

(3)住宅的層數

(4)住宅單元組成、戶型和住戶面積

衡量單元組成、戶型設計的指標是結構面積系數(住宅結構面積與建筑面積之比)，系數越小設計方案越經濟。結構面積小，有效面積增加。房屋平均面積越大，內墻、隔墻在建筑面積所占比重就越小。

(5)住宅建筑結構的選擇

三、工程定額體系

工程定額是指在正常施工條件下完成規定計量單位的合格建筑安裝工程所消耗的人工、材料、施工機具臺班、工期天數及相關費率等的數量標準。

(一)工程定額的分類

按定額反映的生產要素分：勞動消耗定額、材料消耗定額、機具消耗定額、時間定額、產量定額;

按編制程序和用途分類：施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標;

按照專業劃分：建筑工程定額、安裝工程定額;

按主編單位和管理權限：全國統一定額、行業統一定額、地區統一定額、企業定額、補充定額;

(二)工程定額的制定與修訂

(1)對新型工程以及建筑產業現代化、綠色建筑節能等工程建設新要求，應及時制定新定額。

(2)對相關技術規程和技術規范已全面更新且不能滿足工程計價需要的定額，發布實施已滿五年的定額，應全面修訂。

(3)對相關技術規程和技術規范發生局部調整且不能滿足工程計價需要的定額，部分子目已不適應工程計價需要的定額，應及時局部修訂。

(4)對定額發布后工程建設中出現的新技術、新工藝、新材料、新設備等情況，應根據工程建設需求及時編制補充定額。

四、基礎類型

基礎的類型與建筑物上部結構形式、荷載大小、地基的承載能力、地基上的地質、水文情況、材料性能等因素有關。

基礎按受力特點及材料性能可分為剛性基礎和柔性基礎;按構造的方式可分為獨立基礎、條形基礎、柱下十字交叉基礎、片筏基礎、箱形基礎、樁基礎等。

(1)按材料及受力特點分類

1)剛性基礎。剛性基礎所用的材料如磚、石、混凝土等，抗壓強度較高，但抗拉及抗剪強度偏低。用此類材料建造的基礎，應保證其基底只受壓，不受拉。由于受地耐力的影響，基底應比基頂墻(柱)寬些。根據材料受力的特點，不同材料構成的基礎，其傳遞壓力的角度也不相同。剛性基礎上壓力分角α稱為剛性角。

在設計中，應盡力使基礎大放腳與基礎材料的剛性角相一致，以確保基礎底面不產生拉應力，最大限度地節約基礎材料。受剛性角限制的基礎稱為剛性基礎。構造上通過限制剛性基礎寬高比來滿足剛性角的要求。

①磚基礎。磚基礎具有就地取材、價格較低、設施簡便的特點，在干燥和溫暖的地區應用很廣。磚基礎的剖面為階梯形，稱為放腳。每一階梯挑出的長度為磚長的1/4.為保證基礎外挑部分在基底反力作用下不致發生破壞，大放腳的砌法有兩皮一收和二一間隔收兩種。兩皮一收是每砌兩皮磚，收進1/4磚長;二一間隔收是砌兩皮磚，收進1/4磚長，再砌一皮磚，收進1/4磚長，如此反復。在相同底寬的情況下，二一間隔收可減少基礎高度，但為了保證基礎的強度，底層需要用兩皮一收砌筑。由于磚基礎的強度及抗凍性較差，因此對砂漿與磚的強度等級，根據地區的潮濕程度和寒冷程度有不同的要求。只適用于地基土好、地下水位較低、五層以下的磚木結構或磚混結構。

②混凝土基礎。混凝土基礎具有堅固、耐久、剛性角大，可根據需要任意改變形狀的特點。常用于地下水位高，受冰凍影響的建筑物。混凝土基礎臺階寬高比為1：1～1：1.5.實際使用時可把基礎斷面做成錐形或階梯形。對于錐形或階梯形基礎斷面，應保證兩側有不小于200mm的垂直面。

2)柔性基礎。鑒于剛性基礎受其剛性角的限制，要想獲得較大的基底寬度，相應的基礎埋深也應加大，這顯然會增加材料消耗和挖方量，也會影響施工工期。在混凝土基礎底部配置受力鋼筋，利用鋼筋抗拉，這樣基礎可以承受彎矩，也就不受剛性角的限制，所以鋼筋混凝土基礎也稱為柔性基礎。在相同條件下，采用鋼筋混凝土基礎比混凝土基礎可節省大量的混凝土材料和挖土工程量。

鋼筋混凝土基礎斷面可做成錐形，最薄處高度不小于200mm;也可做成階梯形，每踏步高300～500mm。通常情況下，鋼筋混凝土基礎下面設有素混凝土墊層，厚度100mm左右;無墊層時，鋼筋保護層不宜小于70mm，以保護受力鋼筋不受銹蝕。

(2)按基礎構造形式分類

1)獨立基礎(單獨基礎)

獨立基礎為獨立的塊狀，形式有臺階形、錐形、杯形等，一般多為柱下獨立基礎。當柱為預制時，則將獨立基礎做成杯形基礎，將柱插入杯口，對柱進行臨時支撐，然后用細石混凝土將柱周圍的縫隙填實。

2)條形基礎。條形基礎是指基礎長度遠大于其寬度的一種基礎形式。也稱帶型基礎。按上部結構形式，可分為墻下條形基礎和柱下條形基礎。

①墻下條形基礎。條形基礎是承重墻基礎的主要形式，常用磚、毛磚、三合土或灰土建造。當上部結構荷載較大而土質較差時，可采用鋼筋混凝土建造，墻下鋼筋混凝土條形基礎一般做成無肋式;如地基在水平方向上壓縮性不均勻，為了增加基礎的整體性，減少不均勻沉降，也可做成肋式的條形基礎。

②柱下鋼筋混凝土條形基礎。當地基軟弱而荷載較大時，采用柱下單獨基礎，底面積必然很大，因而互相接近。為增強基礎的整體性并方便施工，節約造價，可將同一排的柱基礎連通做成鋼筋混凝土條形基礎。

3)柱下十字交叉基礎(井格基礎)。當地基條件較差，如土質軟弱，為了增強基礎的整體剛度，減少不均勻沉降，可以沿柱網縱橫方向設置鋼筋混凝土條形基礎，形成十字交叉基礎。

4)筏形基礎。如地基基礎軟弱而荷載又很大，采用十字基礎仍不能滿足要求或相鄰基槽距離很小時，可用鋼筋混凝土做成混凝土的片筏基礎。按構造不同可分為平板式和梁板式兩類。平板式筏形基礎一般是一塊厚度相等的鋼筋混凝土平板。梁板式筏形基礎又分為兩類：一類是在底板上做梁，柱子支承在梁上;另一類是將梁放在底板的下方，底板上面平整，可作建筑物底層底面。

5)箱形基礎。為了使基礎具有更大剛度，大大減少建筑物的相對彎矩，可將基礎做成由頂板、底板及若干縱橫隔墻組成的箱形基礎，它是片筏基礎的進一步發展。一般都是由鋼筋混凝土建造，減少了基礎底面的附加應力，因而適用于地基軟弱土層厚、荷載大和建筑面積不太大的一些重要建筑物，目前高層建筑中多采用箱形基礎。

6)樁基礎

樁基由樁身和樁承臺組成。樁基是按設計的點位將樁身置入土中的，樁的上端灌注鋼筋混凝土承臺，承臺上接柱或墻體，使荷載均勻地傳遞給樁基。當建筑物荷載較大，地基的軟弱土層厚度在5m以上，基礎不能埋在軟弱土層內，或對軟弱土層進行人工處理困難和不經濟時，常采用樁基礎。采用樁基礎能節省材料，減少挖填土方工程量，改善工人的勞動條件，縮短工期。

五、工業建筑分類

1.按廠房層數分

(1)單層廠房。指層數僅為1層的工業廠房。適用于有大型機器設備或有重型起重運輸設備的廠房。

(2)多層廠房。指層數在2層以上的廠房，常用的層數為2～6層。適用于生產設備及產品較輕，可沿垂直方向組織生產的廠房，如食品、電子精密儀器工業等用廠房。

(3)混合層數廠房。同一廠房內既有單層也有多層的廠房稱為混合層數的廠房。多用于化學工業、熱電站的主廠房等。

2.按工業建筑用途分

(1)生產廠房。指進行備料、加工、裝配等主要工藝流程的廠房;如機械制造廠中有鑄工車間、電鍍車間、熱處理車間、機械加工車間和裝配車間等。

(2)生產輔助廠房。指為生產廠房服務的廠房，如機械制造廠房的修理車間、工具車間等。

(3)動力用廠房。指為生產提供動力源的廠房，如發電站、變電所、鍋爐房等。

(4)倉儲建筑。貯存原材料、半成品、成品的房屋(一般稱倉庫)。

(5)倉儲用建筑。管理、儲存及檢修交通運輸工具的房屋，如汽車庫、機車庫、起重車庫、消防車庫等。

(6)其他建筑。如水泵房、污水處理建筑等。

3.按主要承重結構的形式分

(1)排架結構型。排架結構型是將廠房承重柱的柱頂與屋架或屋面梁作鉸接連接，而柱下端則嵌固于基礎中，構成平面排架，各平面排架再經縱向結構構件連接組成為一個空間結構。它是目前單層廠房中最基本、應用最普遍的結構形式。

(2)剛架結構型。剛架結構的基本特點是柱和屋架合并為同一個剛性構件。柱與基礎的連接通常為鉸接，如吊車噸位較大，也可做成剛接。一般重型單層廠房多采用剛架結構。

(3)空間結構型。空間結構型是一種屋面體系為空間結構的結構體系。

一般常見的有膜結構、網架結構、薄殼結構、懸索結構等。

六、綠色建筑與節能建筑

綠色建筑是指在全壽命期內，節約資源(節能、節地、節水、節材)、保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現人與自然和諧共生的高性能建筑。

(1)綠色建筑及分類。根據現行標準《綠色建筑評價標準》GB/T 50378.綠色建筑的評價應以單棟建筑或建筑群為評價對象。評價單棟建筑時，凡涉及系統性、整體性的指標，應基于該棟建筑所屬工程項目的總體進行評價。

綠色建筑的評價分為設計評價和運行評價。 設計評價應在建筑工程施工圖設計文件審查通過后進行，運行評價應在建筑通過竣工驗收并投入使用一年后進行。

綠色建筑評價指標體系由節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量、施工管理、運營管理7類指標組成。

綠色建筑分為一星級、二星級、三星級3個等級。3個等級的綠色建筑均應滿足現行標準《綠色建筑評價標準》GB/T 50378所有控制項的要求，并且每類指標的評分項得分不應小于40分。當綠色建筑總得分分別達到50分、60分、80分時，綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。

(2)節能建筑及分類。根據建筑節能水平可分為一般節能建筑、被動式節能建筑、零能耗建筑和產能型建筑。

被動式節能建筑不需要主動加熱，它基本上是依靠被動收集來的熱量來使房屋本身保持一個舒適的溫度。使用太陽、人體、家電及熱回收裝置等帶來的熱能，不需要主動熱源的供給。

零能耗建筑是不消耗常規能源建筑，完全依靠太陽能或者其他可再生能源。

產能型住宅一般被定義為住宅所產生的能量超過其自身運行所需要能量的住宅，這是一種新的住宅類型，在現今對建筑低碳節能標準不斷提高的社會大背景下應運而生。

七、工程計價基本原理

(一)利用函數關系對擬建項目的造價進行類比匡算

適用：沒有具體的圖樣和工程量清單時

注意：規模對造價的影響，兩者并非總呈線性關系，因此要選擇合適的產出函數，尋找規模和經濟有關的經驗數據。例如：生產能力指數法就是利用生產能力和投資額之間的關系函數進行投資估算的方法。

(二)分部組合計價原理

適用：設計方案已經確定

建設項目→單項工程→單位工程→分部工程→分項工程

工程計價的基本原理：項目的分解和價格的組合。

分部分項工程費(或單價措施項目費)=Σ(基本構造單元工程量×相應單價)

工程計價分為工程計量和工程組價兩個環節。

單位工程劃分為分部工程，部長特務。

分部工程劃分為分項工程，方材工長。

(1)工程計量(定額、清單)

工程計量工作包括工程項目的劃分和工程量的計算。

基本構造單元的確定：

①編制概預算，按工程定額劃分項目。

②編制工程量清單，按清單工程量計算規范規定劃分項目。

工程量的計算

就是按照工程項目劃分和工程量計算規則，就不同的設計文件對工程實物量進行計算。

計算規則：

①各類工程定額規定的計算規則。

②各專業工程量計算規范附錄中規定的計算規則。

(2)工程組價(單價、總價)

工程組價包括單價的確定和總價的計算。

八、分部分項工程項目清單

分部分項工程量清單必須載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。(五項)

(一)項目編碼

分部分項工程和措施項目清單名稱的阿拉伯數字標識。

五級十二位

◇ 一級：表示專業工程代碼，兩位

◇ 二級：表示附錄分類順序碼，兩位

◇ 三級：表示分部工程順序碼，兩位

◇ 四級：表示分項工程項目名稱順序碼，三位

◇ 五級：表示清單項目名稱順序編碼 ，三位

前四級編碼全國統一，第五級由招標人針對招標工程項目具體編制，從001起順序編制，不得有重號。

(二)項目名稱

分部分項工程量清單的項目名稱應按專業工程工程量計算規范附錄的項目名稱結合擬建工程的實際確定。

項目名稱為分項工程項目名稱，是形成分部分項清單項目名稱的基礎。

表達應詳細、準確，如有缺陷，招標人可作補充，并報當地工程造價管理機構(省級)備案。

(三)項目特征

1.作用：構成分部分項工程、措施項目自身價值的本質特征。對項目的準確描述，是確定綜合單價不可缺少的依據，區分清單項目的依據，履行合同義務的基礎。

2.確定：按各專業工程工程量計算規范附錄中規定的項目特征，結合技術規范 、標準圖集 、施工圖紙，按照工程結構、使用材質及規格或安裝位置等，予以詳細而準確的表述和說明。

獨有的特征，清單編制人視項目具體情況確定。

3.工程內容(計算規范附錄中有描述)，可能發生的具體工作和操作程序。編制清單時，通常無須描述。

(四)計量單位

1.單位(基本的計量單位)

(1)重量——噸或千克(t或kg);

(2)體積——立方米(m3);

(3)面積——平方米(m2);

(4)長度——米(m);

(5)自然計量單位——個、套、塊、樘、組、臺……;

(6)沒有具體數量的項目——宗、項……

各專業有特殊計量單位的，再另外加以說明。

當有多個計量單位，應根據項目的特征，選擇最適宜表現項目特征并方便計量的單位。

2.單位的有效位數

◇ 以噸“t”為單位的保留3位數字

◇ 以立方米、平方米、米、千克為單位的保留兩位小數

◇ 以個、項等為單位的，取整數

(五)工程數量的計算--工程量計算規則計算

(1)清單項目的工程量一般應以實體工程量為準，凈值計算;投標人報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。

(2)工程量的計算規則按專業劃分九大類。(9個計算規范)招標人提供量，不關注過程，關注結果。