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第四章：建設項目發承包階段合同價款的約定(第三節、第四節)

第三節：中標價及合同價款的約定

一、評標程序及評審標準

(一)評標的準備與初步評審

評標委員會：

成員名單一般開標前確定

名單中標結果確定前應保密

獨立的，任何單位和個人不得非法干預、影響評標過程和結果。

1.清標

2.初步評審及標準

評標方法：經評審的最低投標價法和綜合評估法，兩方法在初評階段，其內容和標準基本是一致的。

(二)詳細評審標準與方法(技術、商務部分進一步評審)

經評審的最低投標價法和綜合評估法兩種。

二、中標人的確定

(一)評標報告的內容及提交

(二)公示中標候選人

(三)確定中標人

(四)中標通知書及簽約準備

三、合同價款的約定

(一)簽約合同價與中標價的關系

簽約合同價是指合同雙方簽訂合同時在協議書中列明的合同價格;

對于以單價合同形式招標的項目，工程量清單中各種價格的合計即為合同價;

簽約合同價就是中標價，因為中標價是指評標時經過算術修正的、并在中標通知書中申明招標人接受的投標價格。

(二)合同價款約定的規定和內容

第四節：工程總承包及國際工程合同價款的約定

一、工程總承包合同價款的約定

工程總承包是指承包人受發包人委托，按照合同約定對工程建設項目的設計、采購、施工(含竣工試驗)、試運行等階段實行全過程或若干階段的工程承包。

根據《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》(國辦發〔2017〕19 號)，要求政府投資工程帶頭推行工程總承包，裝配式建筑原則上應采用工程總承包模式，鼓勵非政府工程推行工程總承包。【新增】

(一)工程總承包的特點與分類

(二)工程總承包招標文件的編制

1.工程總承包招標文件的編制內容

2.工程總承包招標文件編制時應注意的問題【變】

(1)充分利用投標人須知前附表

(2)合理選用通用合同條款中的可選條款

《標準設計施工總承包招標文件》提供的(A)(B)條款較多，僅以發包人要求中的錯誤(A)

(B)條款為例加以說明。

(A)條款適用于發包人承擔錯誤責任;

(B)條款適用于發包人與承包人共同分擔錯誤責任。

(三)工程總承包投標文件的編制

(四)工程總承包的評標辦法

二、國際工程招標投標及合同價款的約定

許多國際機構都制定了招標投標程序，其中世界銀行的招標投標程序最為完善、最有影響、適用范圍也最大。

(一)世界銀行貸款項目的采購原則

(二)國際競爭性招標

(三)承攬國際工程時投標報價的計算

國際工程招標一般采用最低價中標或合理低價中標方式。標價由直接費用、間接費用、利潤和風險費組成。