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第二章：第五節知識點

第五節：工程計價定額的編制

一、預算定額及其基價編制

(一)預算定額的概念與用途

預算定額，是在正常的施工條件下，完成一定計量單位合格 分項工程和結構構件所需消耗的人工、材料、施工機具臺班 數量及相應費用標準。

預算定額的用途和作用

(1)是施工圖預算的基礎。

(2)編制施工組織設計的依據。

(3)工程結算的依據。

(4)施工單位經濟活動分析的依據。

(5)編制概算定額的基礎。

(6)編制較高投標限價(招標控制價)、投標報價的基礎。

(二)預算定額的編制原則、依據

1.預算定額的編制原則

(1)按 社會平均水平確定預算定額的原則。

(2)簡明適用的原則。

對于那些 主要的、常用的、價值量大的項目，分項工程 劃分宜細; 次要的、不常用的、價值量相對較小的項目則可以粗一些。(分主次)

預算定額要項目齊全。(準確)

要求合理確定預算定額的計量單位。(減量)

2.預算定額的編制依據

現行 施工定額。

現行設計、施工及驗收規范、標準、規程。

典型的施工圖及有關標準圖。

成熟推廣的新技術、新結構、新材料和先進的施工方法。

有關科學實驗、技術測定和統計、經驗資料。

現行預算定額、材料單價、機具臺班單價及有關文件規定，也包括過去定額編制累積的基礎資料。

(三)預算定額消耗量的編制方法

1.預算定額中人工工日消耗量的計算

(1)基本用工

=∑(綜合取定的工程量×勞動定額)

完成定額計量單位的 主要用工。

按勞動定額規定應增(減)計算的用工量。

例如：磚墻項目，包括附墻煙囪孔、垃圾道。

(2) 其他用工=超運距用工+輔助用工+人工幅度差

超運距=預算定額取定運距-勞動定額已包括的運距

超運距用工=∑(超運距材料數量×時間定額)

輔助用工=∑(材料加工數量×相應的加工勞動定額)

人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運距用工)×人工幅度差系數

預算定額人工消耗量= (基本用工+輔助用工+超運距用工)×(1+人工幅度差系數)

2.預算定額中材料消耗量的計算

(1)凡有標準規格的材料，按規范要求計算耗用量。

(2)凡設計圖紙標注尺寸及下料要求的按設計圖紙尺寸計算材料凈用量。 如門窗制作用材料、方、板料。

(3) 換算法。各種膠結、涂料的配合比用料，可根據要求條件換算，得出材料用量。

(4) 測定法。包括 實驗室試驗法和現場觀察法。指 混凝土及砌筑砂漿配合比的耗用原材料的數量。

3.預算定額中機具臺班消耗量的計算

機械臺班幅度差是指在施工定額中所規定的范圍內沒有包括，而在實際施工中又不可避免產生的影響機械或使機械停歇的時間。其內容包括：

1)施工機械轉移工作面及配套機械相互影響損失的時間。

2)在正常施工條件下，機械在施工中不可避免的工序間歇。

3)工程 開工或收尾時工作量不飽滿所損失的時間。

4)檢查工程質量影響機械操作的時間。

5) 臨時停機、停電影響機械操作的時間。

6)機械維修引起的停歇時間。

(四)預算定額基價編制

預算定額基價就是預算定額 分項工程或結構構件的單價，我國現行各省預算定額基價的表達內容不盡統一。

以基價為“ 工料單價”為例：

定額基價=人工費+材料費+機具使用費

人工費=Σ(現行預算定額中各種人工工日用量×人工日工資單價)

材料費=Σ( 現行預算定額中各種材料耗用量×相應材料單價)

機具使用費=Σ(現行預算定額中機械臺班用量×機械臺班單價)+Σ(儀器儀表臺班用量×儀器儀表臺班單價)

預算定額基價是根據 現行定額和當地的價格水平編制的，具有 相對的穩定性。

基價：應視作該定額編制時的工程單價。

實際在編制預算時，必須根據工程造價管理部門發布的調價文件對固定的工程預算單價進行修正。

可以獲得符合實際市場情況的人工、材料、機具費用。

二、概算定額及其基價編制

(一)概算定額的概念

是在 預算定額基礎上，確定完成合格的單位 擴大分項工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工、材料和施工機具臺班的 數量標準及其費用標準。概算定額又稱擴大結構定額。

【舉例】磚基礎概算定額項目，以磚基礎為主，綜合了平整場地、挖地槽、鋪設墊層、砌磚基礎、鋪設防潮層、回填土及運土等預算定額中的分項工程。

概算定額 VS 預算定額

相近：表達的主要內容、表達的主要方式及基本使用方法。

不同：在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異。

概算定額用于 設計概算的編制;預算定額用于 施工圖預算的編制。

(二)概算定額手冊的內容

(三)概算定額基價的編制

根據不同的表達方法，概算定額基價可能是 工料單價、綜合單價或全費用綜合單價，用于編制設計概算;

概算定額基價=人工費+材料費+機具費

人工費=現行概算定額中人工工日消耗量×人工單價

材料費=Σ(現行概算定額中材料消耗量×相應材料單價)

機具費=Σ(現行概算定額中機械臺班消耗量×相應機械臺班單價)+Σ(儀器儀表臺班用量×儀器儀表臺班單價)

三、概算指標及其編制

(一)概算指標的概念及其作用

1.概算指標的概念

建筑安裝工程概算指標通常是以 單位工程為對象，以 建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規定的人工、材料、機具臺班的消耗量標準和造價指標。

2.概算指標的作用主要有：

①可以作為編制投資估算的參考。

②是初步設計階段編制概算書，確定工程概算造價的依據。

③概算指標中的主要材料指標可以作為匡算主要材料用量的依據。

④是設計單位進行設計方案比較、設計技術經濟分析的依據。

⑤是編制固定資產投資計劃，確定投資額和主要材料計劃的主要依據。

⑥是建筑企業編制勞動力、材料計劃、實行經濟核算的依據。

(二)概算指標的分類和表現形式

1.概算指標的分類

2.組成內容及表現形式

(1)組成內容

(2)表現形式

(三)概算指標的編制

1.計算工程量，以每平方米建筑面積為計算單位，換算出所含的工程量指標。

2.根據計算出的工程量和預算定額等資料，編出預算書，求出 每百平方米建筑面積的預算造價及人工、材料、施工機具使用費和材料消耗量指標。

【注意】構筑物是 以“座”為單位，在計算完工程量后， 不必進行換算，預算書確定的價值就是每座構筑物概算指標的經濟指標。

四、投資估算指標及其編制

估算指標以獨立的 建設項目、單項工程或單位工程為對象，綜合項目全過程投資和建設中的各類成本和費用，反映出其 擴大的技術經濟指標，既是定額的一種表現形式，但又不同于其他的計價定額。

(一)投資估算指標編制的原則

不但要反映實施階段的靜態投資。

還必須反映項目建設前期和交付使用期內發生的動態投資。

投資估算指標比其他各種計價定額具有更大的綜合性和概括性。

(二)投資估算指標的內容

預算定額基價也可通過編制 單位估價表、地區單位估價表及設備安裝價目表確定單價，用于編制施工圖預算。