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題目內容（請給出正確答案）

[單選題]

依據《天津市物業管理條例》，業主是指物業的()

A.所有權人

B.合法使用人

C.承租人

D.監管人

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發布時間：2021-07-20

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第1題

《物業管理條例》規定：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

A．錯誤

B．正確

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第2題

裝飾裝修施工損壞共用設施設備、污染共用部位的，由（）負責修復、清潔拒絕修復、清潔的，由（)代為修復、清潔，所需費用由業主或者物業使用人承擔

A.業主、物業使用人物業服務人

B.業主物業服務人

C.物業服務人物業服務人

D.業主物業使用人

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第3題

《物業管理條例》規定：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，（）。

A.約定無效，仍由業主負交納責任

B.從其約定，業主不負連帶交納責任

C.約定有效，仍由物業使用人負交納責任

D.從其約定，業主負連帶交納責任

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第4題

《物業管理條例》規定：業主是指房屋和土地的所有權人和使用權人。

A．錯誤

B．正確

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第5題

現行《廣西物業管理條例》明確規定：業主、物業使用人、業主委員會、物業服務人不得違反法律、法規和臨時管理規約、管理規約，將（）部位改變為經營性用房或者經營場所？

A.住宅

B.車位

C.車庫

D.走道

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第6題

房屋的（）為業主。

A.使用人

B.所有權人

C.承租人

D.建設單位

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第7題

專項維修資金由業主交納，屬于物業服務企業的代管資金。專項維修資金的所有權歸屬于（）。

A.建設單位

B.物業使用人

C.全體業主

D.當地政府

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第8題

物業管理條例》規定：房屋所有權人就是（）。

A.住戶

B.業主

C.居民

D.租戶

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第9題

物業使用人是指物業的承租人和()。

A.其他物業管理機構的業主

B.其他實際不使用物業的非業主

C.其他業主委員會委員

D.其他實際使用物業的非業主

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