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事件1中建設(shè)單位在第一次工地會議中的做法有哪些不妥?寫出正確的做法。
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事件1中建設(shè)單位在第一次工地會議中的做法有哪些不妥?寫出正確的做法。
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第1題
某實行監(jiān)理的工程,實施過程中發(fā)生下列事件。事件1:建設(shè)單位于2012年11月底向中標(biāo)的監(jiān)理單位發(fā)出監(jiān)理中標(biāo)通知書,監(jiān)理中標(biāo)價為280萬元;建設(shè)單位與監(jiān)理單位協(xié)商后,于2013年1月10日簽訂了委托監(jiān)理合同。監(jiān)理合同約定:合同價為260萬元;因非監(jiān)理單位原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期延長,每延長一個月增加監(jiān)理費8萬元;監(jiān)理服務(wù)自合同簽訂之日起,服務(wù)期26個月。建設(shè)單位通過招標(biāo)確定了施工單位,并與施工單位簽訂了施工承包合同,合同約定:開工日期為2013年2月10曰,施工總工期為24個月。事件2:由于吊裝作業(yè)危險性較大,施工項目部編制了專項施工方案,并送現(xiàn)場監(jiān)理員簽收。吊裝作業(yè)前,起重機(jī)司機(jī)使用風(fēng)速儀檢測到風(fēng)力過大,拒絕進(jìn)行吊裝作業(yè)。施工項目經(jīng)理便安排另一名起重機(jī)司機(jī)進(jìn)行吊裝作業(yè),監(jiān)理員發(fā)現(xiàn)后立即向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師匯報,該專業(yè)監(jiān)理工程師回答說:“這是施工單位內(nèi)部的事情”。事件3:監(jiān)理責(zé)將施工項目部編制的專項施工方案交給總監(jiān)理工程師后,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場吊裝作業(yè)起重機(jī)發(fā)生故障。為了不影響進(jìn)度,施工項目經(jīng)理調(diào)來另一臺起重機(jī),該起重機(jī)比施工方案確定的起重機(jī)噸位稍小,但經(jīng)安全檢測可以使用。監(jiān)理員立即將此事向總監(jiān)理工程師匯報,總監(jiān)理工程師以專項施工方案未經(jīng)審查批準(zhǔn)就實施為由,簽發(fā)了停止吊裝作業(yè)的指令。施工項目經(jīng)理簽收工程暫停令后,仍要求施工人員繼續(xù)進(jìn)行吊裝。總監(jiān)理工程師報告了建設(shè)單位,建設(shè)單位負(fù)責(zé)人稱工期緊迫,要求總監(jiān)理工程師收回吊裝作業(yè)暫停令。事件4:由于施工單位的原因,施工總工期延誤5個月,監(jiān)理服務(wù)期達(dá)30個月。監(jiān)理單位要求建設(shè)單位增加監(jiān)理費32萬元,而建設(shè)單位認(rèn)為監(jiān)理服務(wù)斯延長是施工單位造成的,監(jiān)理單位對此負(fù)有責(zé)任,不同意增加監(jiān)理費。
指出事件1中建設(shè)單位做法的不妥之處,寫出正確做法。
第2題
事件1:建設(shè)單位于2005年11月底向中標(biāo)的監(jiān)理單位發(fā)出監(jiān)理中標(biāo)通知書,監(jiān)理中標(biāo)價為280萬元;建設(shè)單位與監(jiān)理單位協(xié)商后,于2006年1月10日簽訂了委托監(jiān)理合同。監(jiān)理合同約定:合同價為260萬元;因非監(jiān)理單位原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期延長,每延長一個月增加監(jiān)理費8萬元;監(jiān)理服務(wù)自合同簽訂之日起開始,服務(wù)期26個月。
建設(shè)單位通過招標(biāo)確定了施工單位,并與施工單位簽訂了施工承包合同,合同約定:開工日期為2006年2月10日,施工總工期為24個月。
事件2:由于吊裝作業(yè)危險性較大,施工項目部編了專項施工方案,并送現(xiàn)場監(jiān)理員簽收。吊裝作業(yè)前,吊車司機(jī)使用風(fēng)速儀檢測到風(fēng)力過大,拒絕進(jìn)行吊裝作業(yè)。
施工項目經(jīng)理便安排另一名吊車司機(jī)進(jìn)行吊裝作業(yè),監(jiān)理員發(fā)現(xiàn)后立即向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師匯報,該專業(yè)監(jiān)理工程師回答說:這是施工單位內(nèi)部的事情。
事件3:監(jiān)理員將施工項目部編制的專項施工方案交給總監(jiān)理工程師后,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場吊裝作業(yè)吊車發(fā)生故障。為了不影響進(jìn)度,施工項目經(jīng)理調(diào)來另一臺吊車,該吊車比施工方案確定的吊車噸位稍小,但經(jīng)安全檢測可以使用。監(jiān)理員立即將此事向總監(jiān)理工程師匯報,總監(jiān)理工程師以專項施工方案未經(jīng)審查批準(zhǔn)就實施為由,簽發(fā)了停止吊裝作業(yè)的指令。施工項目經(jīng)理簽收暫停令后,仍要求施工人員繼續(xù)進(jìn)行吊裝。總監(jiān)理工程師報告了建設(shè)單位,建設(shè)單位負(fù)責(zé)人稱工期緊迫,要求總監(jiān)理工程師收回吊裝作業(yè)暫停令。
事件4:由于施工單位的原因,施工總工期延誤5個月,監(jiān)理服務(wù)期達(dá)30個月。
監(jiān)理單位要求建設(shè)單位增加監(jiān)理費32萬元,而建設(shè)單位認(rèn)為監(jiān)理服務(wù)期延長是施工單位造成的,監(jiān)理單位對此負(fù)有責(zé)任,不同意增加監(jiān)理費。
問題:
1.指出事件1中建設(shè)單位作法的不妥之處,寫出正確作法。
2.指出事件2中專業(yè)監(jiān)理工程師的不妥之處,寫出正確作法。
3.指出事件2和事件3中施工項目經(jīng)理在吊裝作業(yè)中的不妥之處,寫出正確作法。
4.分別指出事件3中建設(shè)單位、總監(jiān)理工程師工作中的不妥之處,寫出正確作法。
5.事件4中,監(jiān)理單位要求建設(shè)單位增加監(jiān)理費是否合理?說明理由。
第3題
事件1:建設(shè)單位于2005 年11 月底向中標(biāo)的監(jiān)理單位發(fā)出監(jiān)理中標(biāo)通知書,監(jiān)理中標(biāo)價為280 萬元;建設(shè)單位與監(jiān)理單位協(xié)商后,于2006 年1 月10 日簽訂了委托監(jiān)理合同。監(jiān)理合同約定:合同價為260 萬元;因非監(jiān)理單位原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期延長,每延長一個月增加監(jiān)理費8 萬元;監(jiān)理服務(wù)自合同簽訂之日起開始,服務(wù)期26 個月。
建設(shè)單位通過招標(biāo)確定了施工單位,并與施工單位簽訂了施工承包合同,合同約定:開工日期為2006 年2 月10 日,施工總工期為24 個月。
事件2:由于吊裝作業(yè)危險性較大,施工項目部編了專項施工方案,并送現(xiàn)場監(jiān)理員簽收。吊裝作業(yè)前,吊車司機(jī)使用風(fēng)速儀檢測到風(fēng)力過大,拒絕進(jìn)行吊裝作業(yè)。 施工項目經(jīng)理便安排另一名吊車司機(jī)進(jìn)行吊裝作業(yè),監(jiān)理員發(fā)現(xiàn)后立即向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師匯報,該專業(yè)監(jiān)理工程師回答說:這是施工單位內(nèi)部的事情。
事件3:監(jiān)理員將施工項目部編制的專項施工方案交給總監(jiān)理工程師后,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場吊裝作業(yè)吊車發(fā)生故障。為了不影響進(jìn)度,施工項目經(jīng)理調(diào)來另一臺吊車,該吊車比施工方案確定的吊車噸位稍小,但經(jīng)安全檢測可以使用。監(jiān)理員立即將此事向總監(jiān)理工程師匯報,總監(jiān)理工程師以專項施工方案未經(jīng)審查批準(zhǔn)就實施為由,簽發(fā)了停止吊裝作業(yè)的指令。施工項目經(jīng)理簽收暫停令后,仍要求施工人員繼續(xù)進(jìn)行吊裝。總監(jiān)理工程師報告了建設(shè)單位,建設(shè)單位負(fù)責(zé)人稱工期緊迫,要求總監(jiān)理工程師收回吊裝作業(yè)暫停令。
事件4:由于施工單位的原因,施工總工期延誤5 個月,監(jiān)理服務(wù)期達(dá)30 個月。
監(jiān)理單位要求建設(shè)單位增加監(jiān)理費32 萬元,而建設(shè)單位認(rèn)為監(jiān)理服務(wù)期延長是施工單位造成的,監(jiān)理單位對此負(fù)有責(zé)任,不同意增加監(jiān)理費。
問題:
1.指出事件1 中建設(shè)單位作法的不妥之處,寫出正確作法。
2.指出事件2 中專業(yè)監(jiān)理工程師的不妥之處,寫出正確作法。
3.指出事件2 和事件3 中施工項目經(jīng)理在吊裝作業(yè)中的不妥之處,寫出正確作法。
4.分別指出事件3 中建設(shè)單位、總監(jiān)理工程師工作中的不妥之處,寫出正確作法。
5.事件4 中,監(jiān)理單位要求建設(shè)單位增加監(jiān)理費是否合理?說明理由。
第4題
A.建設(shè)單位的委托和授權(quán)
B.建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的合同
C.監(jiān)理單位了解施工合同
D.監(jiān)理單位具有相應(yīng)資質(zhì)
第5題
事件1:在監(jiān)理招標(biāo)文件中,列出的監(jiān)理目標(biāo)控制工作如下:
投資控制:①組織協(xié)調(diào)設(shè)計方案優(yōu)化;②處理費用索賠;③審查工程概算;④處理工程價款變更;⑤進(jìn)行工程計量。
進(jìn)度控制:①審查施工進(jìn)度計劃;②主持召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會;③跟蹤檢查施工進(jìn)度;④檢查工程投入物的質(zhì)量;⑤審批工程延期。
質(zhì)量控制:①審查分包單位資質(zhì);②原材料見證取樣;⑧確定設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);④審查施工組織設(shè)計;⑤審核工程結(jié)算書。
事件2:監(jiān)理合同簽訂后,總監(jiān)理工程師委托總監(jiān)理工程師代表負(fù)責(zé)如下工作:①主持編制項目監(jiān)理規(guī)劃;②審批項目監(jiān)理實施細(xì)則;③審查和處理工程變更;④調(diào)解合同爭議;⑤調(diào)換不稱職監(jiān)理人員。
事件3:該項目監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容包括:①工程項目概況;②監(jiān)理工作范圍;③監(jiān)理單位的經(jīng)營目標(biāo);④監(jiān)理工作依據(jù);⑤項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé);⑥監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù);⑦監(jiān)理工作方法及措施;⑧監(jiān)理工作制度;⑨監(jiān)理工作程序;⑩工程項目實施的組織;監(jiān)理設(shè)施;施工單位需配合監(jiān)理工作的事宜。
事件4:在第一次工地會議上,項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將項目監(jiān)理規(guī)劃報送建設(shè)單位,會后,結(jié)合工程開工條件和建設(shè)單位的準(zhǔn)備情況,又將項目監(jiān)理規(guī)劃修改后直接報送建設(shè)單位。
事件5:專業(yè)監(jiān)理工程師在巡視時發(fā)現(xiàn),施工人員正在處理地下障礙物。經(jīng)認(rèn)定,該障礙物確屬地下文物,項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及時采取措施并按有關(guān)程序進(jìn)行了處理。
問題:
1.指出事件1中所列監(jiān)理目標(biāo)控制工作中的不妥之處,說明理由。
2.指出事件2中的不妥之處,說明理由。
3.指出事件3中項目監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容中的不妥之處。根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》,寫出該項目監(jiān)理規(guī)劃還應(yīng)包括哪些內(nèi)容。
4.指出事件4中的不妥之處,說明理由。
5.寫出項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理事件5的程序。
第6題
事件1:甲施工單位將其編制的施工組織設(shè)計報送建設(shè)單位。建設(shè)單位考慮到工程的復(fù)雜性,要求項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核該施工組織設(shè)計;施工組織設(shè)計經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后,通過專業(yè)監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)交給甲施工單位。
事件2:甲施工單位依據(jù)施工合同將深基坑工程分包給乙施工單位,乙施工單位將其編制深基坑支護(hù)專項施工方案報送項目監(jiān)理機(jī)構(gòu),專業(yè)監(jiān)理工程師接收并審核批準(zhǔn)了該方案。
事件3:主體工程施工過程中,因不可抗力造成損失。甲施工單位及時向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出索賠申請,并附有相關(guān)證明材料,要求補償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失如下:
(1)在建工程損失26萬元。
(2)施工單位受傷人員醫(yī)藥費、補償金4.5萬元。
(3)施工機(jī)具損壞損失12萬元。
(4)施工機(jī)具閑置、施工人員窩工損失5.6萬元。
(5)工程清理、修復(fù)費用3.5萬元。
事件4:甲施工單位組織工程竣工預(yù)驗收后,向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交了工程竣工報驗單,項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織工程竣工驗收后,向建設(shè)單位提交了工程質(zhì)量評估報告。
【問題】
1.指出事件1中的不妥之處,寫出正確做法。
2.指出事件2中專業(yè)監(jiān)理工程師做法的不妥之處,寫出正確做法。
3.逐項分析事件3中的經(jīng)濟(jì)損失是否應(yīng)補償給甲施工單位,分別說明理由。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的補償金額為多少萬元?
4.指出事件4中的不妥之處,寫出正確做法。
第7題
某項目工程建設(shè)單位與甲監(jiān)理公司簽訂了施工階段的監(jiān)理合同,該合同明確規(guī)定:監(jiān)理單位應(yīng)對工程質(zhì)量、工程造價、工程進(jìn)度進(jìn)行控制。建設(shè)單位在室內(nèi)精裝修招標(biāo)前,與乙審計事務(wù)所簽訂了審查工程預(yù)結(jié)(決)算的審計服務(wù)合同。與丙裝修中標(biāo)單位簽訂的精裝修合同中寫明監(jiān)理單位為甲監(jiān)理公司。但在另一條款中又規(guī)定:精裝修工程預(yù)付款、工程款及工程結(jié)算必須經(jīng)乙審計事務(wù)所審查簽字同意后方可付款。在精裝修施工中,建設(shè)單位要求甲監(jiān)理公司對乙審計單位的審計工作予以配合。
建設(shè)工程監(jiān)理實施程序包括哪幾個主要方面?
第8題
事件1:甲施工單位將其編制的施工組織設(shè)計報送建設(shè)單位。建設(shè)單位考慮到工程的復(fù)雜性,要求項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核該施工組織設(shè)計;施工組織設(shè)計經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后,通過專業(yè)監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)交給甲施工單位。
事件2:甲施工單位依據(jù)施工合同將深基坑開挖工程分包給乙施工單位,乙施工單位將其編制的深基坑支護(hù)專項施工方案報送項目監(jiān)理機(jī)構(gòu),專業(yè)監(jiān)理工程師接收并審核批準(zhǔn)了該方案。
事件3:主體工程施工過程中,因不可抗力造成了損失。甲施工單位及時向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出索賠申請,并附有相關(guān)證明材料,要求補償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失如下:
(1)在建工程損失26萬元;
(2)施工單位受傷人員醫(yī)藥費、補償金4.5萬元;
(3)施工機(jī)具損壞損失12萬元;
(4)工程損壞導(dǎo)致前來給施工單位送貨的物資供應(yīng)單位財產(chǎn)損失5.6萬元;
(5)工程所需清理、修復(fù)費用3.5萬元。
事件4:甲施工單位組織工程竣工預(yù)驗收后,向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交了工程竣工報驗單。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織工程竣工驗收后,向建設(shè)單位提交了工程質(zhì)量評估報告。
【問題】
1.指出事件1中的不妥之處,寫出正確做法。
2.指出事件2中專業(yè)監(jiān)理工程師做法的不妥之處,寫出正確做法。
3.逐項分析事件3中的經(jīng)濟(jì)損失是否應(yīng)補償給甲施工單位,分別說明理由。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的補償金額為多少萬元。
4.指出事件4中的不妥之處,寫出正確做法。
第9題
A.在簽訂委托監(jiān)理合同后開始編制,并在工程開工前報送建設(shè)單位
B.在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后開始編制,并在工程開工前報送建設(shè)單位
C.在簽訂委托監(jiān)理合同后開始編制,并在召開第一次工地會議前報送建設(shè)單位
D.在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后開始編制,并在召開第一次工地會議前報送建設(shè)單位