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首頁 > 知識競賽> 普法考試
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[單選題]

()應當建立物業管理信用信息監管平臺,制定物業服務人信用等級評價體系,建立業主委員會、物業服務人、物業管理項目負責人等信用信息檔案,記錄業主委員會履職情況、物業服務人合同履行、涉及物業管理的違法行為、行政處罰決定等情況并向社會公開

A.縣級以上市場監督管理部門

B.自治區人民政府住房城鄉建設主管部門

C.居(村)民委員會

D.鄉鎮人民政府

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第1題

物業管理區域內發生禁止行為時,物業服務人、業主委員會、業主、物業使用人有權投訴、舉報、勸阻、制止勸阻、制止無效的,應當及時向()報告?

A.業主委員會

B.業主大會代表

C.街道辦事處或者鄉鎮人民政府

D.物業服務單位

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第2題

2021年《廣西物業管理條例》,第五十三條,未達到成立業主大會條件,前期物業服務人退出的,建設單位應當按照選聘前期物業服務人的規定和物業買賣合同中物業服務方面相關約定,通過招投標重新選聘物業服務人,并報告物業所在地的縣級人民政府住房城鄉建設主管部門和街道辦事處或者鄉鎮人民政府,同時在物業管理區域顯著位置公告新物業服務人確定后的(),建設單位應當將招投標情況書面告知全體業主

A.十日內

B.十五日內

C.三十日內

D.四十五日內

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第3題

未依法終止物業服務合同,擅自停止服務或者退出物業管理區域的,由物業所在地的()責令限期改正,處五萬元以上十萬元以下罰款給業主造成損失的,依法承擔賠償責任

A.縣級以上市場監督管理部門

B.縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門

C.縣級以上人民檢察機關

D.縣級以上人民政府公安機關

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第4題

2021年《廣西物業管理條例》第四十三條,建設單位應當在招標文件中對物業服務人的信用提出相應要求物業服務人在編制投標文件時應當載明信用信息投標人少于三人或者建筑面積在()萬平方米以下的,經物業所在地的縣級人民政府住房城鄉建設主管部門批準,可以采用協議方式選聘物業服務人擬選聘物業服務人應當注明其信用信息

A.二

B.三

C.四

D.五

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第5題

2021年《廣西物業管理條例》第66條,物業服務人退出物業管理區域時應當按照下列規定辦理:()①與業主或者業主大會選聘的新物業服務人、業主委員會辦理移交手續②沒有業主委員會或者業主委員會不能正常履行職責,且未選聘新物業服務人的,與居(村)民委員會辦理移交手續③業主或者業主大會決定自行管理的,與自行管理的執行人或者負責人辦理移交手續

A.①②

B.①③

C.②③

D.①②③

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第6題

2021年《廣西物業管理條例》第68條、沒有業主委員會或者業主委員會不能正常履行職責的,經()以上業主申請,由居(村)民委員會在街道辦事處或者鄉鎮人民政府監督下,從應急物業服務人備選庫中隨機抽選一家物業服務人提供應急服務

A.10%

B.15%

C.20%

D.25%

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第7題

2021年《廣西物業管理條例》第71條、發生突發事件,縣級人民政府有關主管部門、街道辦事處、鄉鎮人民政府應當組織、指導物業服務人在()內落實各項應急處置措施和其他管理措施,并給予物資和資金支持

A.物業管理區域

B.業主管理區域

C.物業維護區域

D.業主委員會管轄

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第8題

根據《物業管理條例》的規定:"業主委員會代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同。"業主大會經物業管理區域內全體業主所持投票權()以上通過,決定選聘物業管理企業后,由業主委員會代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同。

A.1/3

B.1/2

C.2/3

D.3/4

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第9題

業主委員會的職責:()

A.召開業主大會會議,報告物業管理的實施情況

B.選聘、解聘物業服務企業

C.制定、修改業主公約和業主大會議事規則,并監督業主公約的實施

D.代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同

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