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題目內容（請給出正確答案）

[主觀題]

某業主以一大型物業作抵押貸款，與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家銀行

與業主分別先后到房地產管理部門辦理了抵押登記手續。當業主無力還貸，處分抵押物時，銀行受償順序為()。

A．三家銀行按貸款額分攤

B．甲-乙-丙-丁

C．乙-丙-甲-丁

D．甲-丙-乙-丁

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發布時間：2021-07-19

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第1題

甲居住于某城市，因業務需要，以其坐落在市中心的一處公寓（價值210萬元)作、抵押，分別從乙

甲居住于某城市，因業務需要，以其坐落在市中心的一處公寓(價值210萬元)作、抵押，分別從乙銀行和丙銀行各貸款l00萬元。甲與乙銀行于6月5 13簽訂了抵押合同，6月10日辦理了抵押登記；與丙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因甲無力還款，乙銀行、丙銀行行使抵押權，對甲的公寓依法拍賣，取得價款l50萬元，乙銀行、丙銀行對拍賣款的分配應為（）。

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第2題

甲居于某城市，因業務需要，以其座落在市中心的一處公寓（價值210萬元)作抵押，分別從乙銀行和丙銀行

甲居于某城市，因業務需要，以其座落在市中心的一處公寓(價值210萬元)作抵押，分別從乙銀行和丙銀行各貸款100萬元。甲與乙銀行于6月5日簽訂了抵押合同。6月10日辦理了抵押登記；與丙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因甲無力還款，乙銀行、丙銀行行使抵押權，對甲的公寓依法拍賣，只得價款150萬元。乙銀行、丙銀行對拍賣款應如何分配？()

A．乙75萬、丙75萬

B．乙100萬、丙50萬

C．丙100萬、乙50萬

D．丙80萬、乙70萬

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第3題

甲居于某城市，因業務需要，以其坐落在市中心的一處公寓（價值210萬元)作抵押，分別從乙銀行和丙銀行

甲居于某城市，因業務需要，以其坐落在市中心的一處公寓(價值210萬元)作抵押，分別從乙銀行和丙銀行各貸款100萬元。甲與乙銀行于6月5日簽訂了抵押合同，6月10日辦理了抵押登記；與丙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因甲無力還款，乙銀行、丙銀行行使抵押權，對甲的公寓依法拍賣，只得價款150萬元，乙銀行，丙銀行對拍賣款應如何分配？()

A．乙75萬元、丙75萬元

B．乙100萬元、丙50萬元

C．丙100萬元、乙50萬元

D．丙80萬元、乙70萬元

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第4題

甲公司向乙銀行借款100萬，以小汽車提供抵押，雙方于2018年1月7日簽訂書面抵押合同，但未辦理抵押登記;同年3月10日，甲公司向丙銀行借款300萬元，以該小汽車提供抵押，雙方簽訂書面抵押合同并辦理了抵押登記;同年5月17日，甲公司向丁銀行借款500萬元，以該小汽車提供質押，雙方簽訂書面質押合同并將小汽車交付給丁銀行，同時約定，丁銀行應為該小汽車定期到4S店做保養，但未約定保養費負擔歸屬。后因保養費支付糾紛，小汽車被4S店留置。如果小汽車被拍賣、變賣不足以支付上述債權，根據物權法律制度的規定，下列債權清償順位方案中，符合法律規定的是()。

A.4S店>丁銀行>丙銀行>乙銀行

B.4S店>丙銀行>丁銀行>乙銀行

C.丙銀行>4S店>丁銀行>乙銀行

D.丁銀行>4S店>丙銀行>乙銀行

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第5題

甲向乙銀行貸款，丙為保證人，甲將自己所有的辦公樓設立抵押，丁也以自己所有的廠房設立抵押擔保甲公司對乙銀行的債務，均辦理了抵押登記。現甲公司到期無力還本付息，乙銀行的債權應如何實現？（）

A.乙銀行可以先就甲的辦公樓和丁的廠房實現抵押權，不足部分由丙承擔保證責任

B.乙銀行應當先就甲的辦公樓實現抵押權

C.乙銀行就甲的辦公樓不能清償的部分，可以直接要求丙承擔保證責任

D.乙銀行就甲的辦公樓不能清償的部分，不能直接要求丙承擔保證責任

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第6題

張某經營企業以其私人別墅作抵押，先后向甲銀行借款200萬元，乙銀行借款300萬元，丙銀行借款600萬元，并依次辦理了抵押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權的順位，并辦理了變更登記，但乙銀行并不知情。因公司經營不善張某無力償還三家銀行的到期債務，銀行拍賣其房屋，僅拍得價款700萬元。關于三家銀行對該價款的分配，下列哪一選項是正確的？()

A、甲銀行200萬元、乙銀行300萬元、丙銀行200萬元

B、甲銀行得不到清償、乙銀行100萬元、丙銀行600萬元

C、甲銀行得不到清償、乙銀行300萬元、丙銀行400萬元

D、甲銀行40萬元、乙銀行60萬元、丙銀行600萬元

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第7題

甲分別有債權人乙、丙、丁。丁為了使自己的債務得到清償，許諾甲將其全部財產抵押給丁后，為其辦理出國手續。甲便與丁簽訂了抵押合同，并辦理了相關手續。因乙、丙的債權得不到清償引起糾紛。對此，下列表述正確的是：（）

A.甲與丁簽訂的抵押合同不具有效力

B.甲與丁簽訂的抵押合同具有效力，且具有不可撤銷性

C.甲與丁簽訂的抵押合同具有效力，但乙、丙可請求人民法院撤銷

D.甲與丁簽訂的抵押合同為效力未定

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第8題

同升公司以一套價值100萬元的設備作為抵押，向甲借款10萬元，未辦理抵押登記手續。同升公司又向乙借款

同升公司以一套價值100萬元的設備作為抵押，向甲借款10萬元，未辦理抵押登記手續。同升公司又向乙借款80萬元，以該套設備作為抵押，并辦理了抵押登記手續。同升公司欠丙貨款20萬元，將該套設備出質給丙。丙不小心損壞了該套設備送丁修理，因欠丁5萬元修理費，該套設備被丁留置。關于甲、乙、丙、丁對該套設備享有的擔保物權的清償順序，下列哪一排列是正確的？

A．甲乙丙丁

B．乙丙丁甲

C．丙丁甲乙

D．丁乙丙甲

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第9題

（題干）甲服裝公司與乙銀行訂立合同，約定甲公司向乙銀行借款300萬元，用于購買進口面料。同時，雙方

訂立抵押合同，約定甲公司以其現有的以及將有的生產設備、原材料、產品為前述借款設立抵押。借款合同和抵押合同訂立后，乙銀行向甲公司發放了貸款，但未辦理抵押登記。之后，根據乙銀行要求，丙為此項貸款提供連帶責任保證，丁以一臺大型挖掘機作質押并交付。關于甲公司的抵押，下列選項正確的是：A.該抵押合同為最高額抵押合同

B.乙銀行自抵押合同生效時取得抵押權

C.乙銀行自抵押登記完成時取得抵押權

D.乙銀行的抵押權不得對抗在正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人

如甲公司違反合同約定將借款用于購買辦公用房，則乙銀行享有的權利有：A.提前收回借款

B.解除借款合同

C.請求甲公司按合同約定支付違約金

D.對甲公司所購辦公用房享有優先受償權

如甲公司未按期還款，乙銀行欲行使擔保權利，當事人未約定行使擔保權利順序，下列選項正確的是：A.乙銀行應先就甲公司的抵押實現債權

B.乙銀行應先就丁的質押實現債權

C.乙銀行可選擇就甲公司的抵押或丙的保證實現債權

D.乙銀行可選擇就甲公司的抵押或丁的質押實現債權

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