本文提供中級(jí)建筑與房地產(chǎn)專業(yè)在線題庫(kù)每日一練，以下為具體內(nèi)容

1、房地產(chǎn)交易價(jià)格影響因素中屬于政治因素的有（ ）。

A、城市規(guī)劃與建設(shè)政策

B、政治體制

C、政局安定程度

D、城市化狀況

E、國(guó)與國(guó)之間的政治、軍事關(guān)系

2、如果存在資金約束，在進(jìn)行投資方案比選時(shí)，宜采用的比選方法是（  ）。

A、 凈現(xiàn)值比較法

B、 內(nèi)部收益率比較法

C、 凈年值比較法

D、 凈現(xiàn)值率比較法

3、在銷售階段，房地產(chǎn)附加產(chǎn)品一般體現(xiàn)在（  ）。

A、 物業(yè)服務(wù)

B、 信息咨詢

C、 信貸服務(wù)

D、 價(jià)格優(yōu)惠

E、 裝修服務(wù)

4、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)著眼于項(xiàng)目對(duì)社會(huì)提供的有用產(chǎn)品和服務(wù)，以及項(xiàng)目所耗費(fèi)的全社會(huì)的有用資源來(lái)考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，因此，效益和費(fèi)用中不包括（  ）。

A、 間接效益

B、 稅金

C、 國(guó)內(nèi)貸款利息

D、 間接費(fèi)用

E、 補(bǔ)貼

5、某擬建工程的生產(chǎn)能力是已建類似工程的3倍，已知已建類似工程的投資額為1600萬(wàn)元，該類工程的生產(chǎn)能力指數(shù)為0.5，綜合調(diào)整系數(shù)為1.1，可估算出該擬建工程的投資額為（  ）萬(wàn)元。

A、2771.28

B、 4800

C、3048.41

D、 5280