考試目的

測查應試人員是否理解和掌握經濟思想的核心要義、精神實質、豐富內涵、實踐要求，是否理解建筑與房地產經濟專業理論原理，掌握專業工作方法和專業技術，了解專業相關法律、規范（規定），以及是否具有運用上述知識從事建筑與房地產經濟專業實務工作，進行建設工程投資決策分析和工程項目管理的初步能力。

考試內容與要求

1．建筑業與建筑市場。辨別建筑業分類，理解建筑業特征，闡釋建筑業在國民經濟中的地位和作用；劃分建設工程類別，闡釋建設工程生產過程；理解建筑市場構成及交易特征，概括建筑市場法規體系，理解建筑市場行為規范；識別企業資質管理和專業人員職業資格管理內容。

2．房地產業與房地產市場。辨別房地產所有權及其特性，辨析房地產業細分行業及業務內容，理解房地產企業類型及資質管理，解釋房地產業與建筑業的關系；區分房地產市場分類，分析房地產市場供求和波動；理解土地基本制度和房屋基本制度。

3．工程建設管理基本制度。理解項目法人責任制及資本金制度，辨別項目法人職權；理解工程監理制，明晰強制實行監理的工程范圍，辨別工程監理工作內容及人員職責；理解招標投標制，闡釋工程招標范圍及方式，按照程序進行工程施工招標投標；理解合同管理制，明晰工程合同法律規定，分析工程勘察設計合同和施工合同主要內容。

4．建設工程投資決策分析與審批。闡釋建設工程項目可行性研究的階段和作用，按照工作程序和要求進行可行性研究，實施建設工程經濟評價、社會評價及環境影響評價，理解可行性研究報告的主要內容；理解政府投資項目審批制度，辨析企業投資項目核準及備案制度。

5．建設工程實施組織模式。理解建設工程業主方管理模式，分析業主方不同管理模式的特點及適用情形；理解建設工程發承包模式，分析不同發承包模式的特點；分析工程項目管理組織結構形式的特點，結合工程項目特點選擇適宜的組織結構形式。

6．建設工程質量管理。理解工程質量特性及形成過程，解釋工程質量影響因素，理解工程質量管理體系及相關制度；理解工程參建各方主體及項目負責人質量責任；識別施工準備階段、施工過程質量管理工作內容，理解施工質量控制手段和方法，理解施工質量驗收要求，進行施工質量驗收管理；判斷工程質量事故等級，按照規定程序進行工程質量事故報告和調查處理。

7．建設工程造價管理。理解工程造價及計價特征，理解工程造價管理主要內容及原則；理解工程定額與造價指標的作用和分類，總結施工定額、預算定額、概算定額和概算指標編制方法，選擇適宜方法進行概算和預算編制；理解工程量清單計價原理，理解工程量清單編制方法，基于工程量清單進行投標報價；分析施工成本構成及影響因素，按照程序和相關要求，采用適宜的方法進行施工成本管理。

8．建設工程進度管理。辨別工程進度影響因素，區分建設工程進度計劃系統，理解建設工程進度計劃編制程序和方法，采取有效措施控制工程進度；比較組織施工的基本方式，理解流水施工主要參數，選擇適宜方式組織流水施工；使用恰當的方法檢查進度計劃實施情況，進行實際進度與計劃進度比較，提出進度計劃調整措施。

9．建設工程安全生產與環境管理。理解職業健康安全管理體系，辨析工程參建各方主體安全生產責任，理解施工企業及施工現場安全生產管理內容，闡釋生產安全事故報告與調查處理要求；理解環境管理體系，闡釋施工現場環境保護措施要求；理解綠色建造。

10．建設工程項目管理信息化。描述信息與數據，理解工程項目信息管理和工程項目數字化管理；理解工程項目管理信息系統的結構、功能與實施；分析項目信息門戶（PIP）的特點、功能及應用；闡釋建筑信息模型（BIM）的技術特征及應用價值，理解BIM在建設工程全壽命期的應用，分析BIM發展趨勢。

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