為了幫助考生備考二級建造師考試，希賽小編為大家整理了二級建造師建筑工程考試知識點（14），希望對大家備考有幫助。

考點 29：合同變更

1.變更權

發包人和監理人均可以提出變更。變更指示均通過監理人發出，監理人發出變更指示前應征得發包人同意。承包人收到經發包人簽認的變更指示后，方可實施變更。未經許可，承包人不得擅自對工程的任何部分進行變更。涉及設計變更的，應由設計人提供變更后的圖紙和說明。如變更超過原設計標準或批準的建設規模時，發包人應及時辦理規劃、設計變更等審批手續。

2.變更估價

（1）工程變更價調整原則

除專用合同條款另有約定外，變更估價按照本款約定處理：

①已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定；

②已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定；

③變更導致實際完成的變更工程量與己標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過 15% 的，或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構成的原則，由合同當事人進行商定，或者總監理工程師按照合同約定審慎做出公正的確定。任何合同一方

當事人對總監理工程師的確定有異議時，按照合同約定的爭議解決條款執行。

（2）變更估價程序

①承包人應在收到變更指示后 14 天內，向監理人提交變更估價申請。

②監理人應在收到承包人提交的變更估價申請后 7 天內審查完畢并報送發包人，監理人對變更估價申請有異議，通知承包人修改后重新提交。發包人應在承包人提交變更估價申請后 14 天內審批完畢。發包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認可承包人提交的變更估價申請。