>>>2018年二級建造師公開課-100天快速取證，二建考生必看

      2017年一級建造師考試已經漸漸成為過去，2018年一級建造師備考也該正式拉開序幕了，為了幫助廣大考生打好基礎，希賽小編為大家整理了工程法規“每日一練”，每天練習5道題，日積月累，為考試備考增添更多助力。

      1.某建設工程施工合同約定2012年11月20日竣工并在1個月內交付發包方使用，后因承包方原因工期拖延3個月，但發包方在2013年元月20日未經驗收實際占用了該工程，則該工程的竣工日期應為( )。

      A.2012年11月20日

      B.2012年12月20日

      C.2013年1月20日

      D.2013年2月20日

      答案：C

      解析：該工程因承包方原因拖期，但建設工程未經驗收而被發包方實際占用，依法應以轉移占用之日為竣工日期，故C選項為正確選項。

      2.某開發商開發的住宅價值7000萬元，其中已售出價值5000萬元的住宅，開發商將此筆資金全部用于購買土地。導致開發商欠施工單位的2000萬元的工程款遲遲不能支付，另外開發商還欠銀行抵押貸款i000萬元，欠材料供應商500萬元，現承包人申請人民法院拍賣該工程，下列說法正確的是( )。

      A.人民法院可將7000萬元的房產拍賣，然后分別償還開發商各方欠款

      B.人民法院可將7000萬元的房產拍賣，然后先還施工單位，再還銀行和材料供應商

      C.人民法院可將2000萬元的房產拍賣，然后按欠款比例分別償還開發商各方欠款

      D.人民法院可將2000萬元的房產拍賣，首先償還施工單位欠款

      答案：D

      解析：消費者交付購買商品房的全部或大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人，因此A、B選項錯誤，另外按照合同法規定，建筑工程承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權，因此只有D是最符合題意的。

      3.某工程合同中約定竣工日期為2013年11月8日，實際竣工日期為2014年1月8日，竣工后發包方經承包人催告后依然逾期不支付，承包人最遲應當在( )以前向人民法院提起訴訟，行使承包人工程價款的優先受償權。

      A.2014年5月8日

      B.2014年7月8日

      C.2014年11月8日

      D.2015年1月8日

      答案：B

      解析：依據《較高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的答復》第4條規定“建設工程承包人行使優先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算?！北绢}中問的是最遲的提起訴訟的日期，應當按照工程竣工之日起計6個月，因此，本題正確的答案是2014年7月8日。

      4.工程施工中所造成的下列損失中，承包人不承擔任何損失的是( )。

      A.承包方與監理方串通造成的損失

      B.承包方不履行保修義務所造成的損失

      C.發包方采購的材料運抵現場尚未驗收的時間段內出現偷盜造成的損失

      D.工程經竣工驗收合格后尚未交付發包方使用的時間段內出現偷盜造成的損失

      答案：C

      解析：本題中選項A是由承包人承擔連帶賠償責任，選項B、D則完全是由承包人承擔賠償責任，但是C與D雖然都是出現偷盜造成的損失，但選項C是發包方采購的材料運抵現場尚未驗收，其保管責任不屬于承包人，選項D是承包人完成的工作成果，在未交付發包方使用前，保管責任屬于承包人，因此，本題選C。

      5.乙方當事人的違約行為導致工程受到損失，甲方沒有采取任何措施減損，導致損失擴大到5萬元。甲方與乙方就此違約事實發生糾紛，經過鑒定機構鑒定，乙方的違約行為給甲方造成的損失是2萬元，乙方應該向甲方賠償損失( )萬元。

      A.1

      B.2

      C.3

      D.5

      答案：B

      解析：依照合同法的規定：當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。本題中甲方沒有采取措施減損，導致損失擴大到5萬元，但經鑒定機構鑒定，乙方的違約行為給甲方造成的損失是2萬元，因此只能獲得乙方違約行為所造成的損失2萬元，故選B。

    >>>>>點擊進入希賽一級建造師題庫