中級銀行《公司信貸》精華知識點四：抵押及貸款抵押風險
公司信貸
責任編輯：石麗
2020-05-27
摘要：小編為大家整理了中級銀行《公司信貸》精華知識點：抵押及貸款抵押風險，詳情如下。更多關于銀行從業資格考試精華知識點，請關注希賽網銀行從業資格頻道。
知識點精講：抵押及貸款抵押風險
概念：抵押是債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務擔保的法律行為。抵押根據權利特征不同, 分為一般抵押和較高額抵押。
貸款抵押風險：
①抵押物虛假或嚴重不實；②未辦理有關登記手續;③將共有財產抵押而未經共有人同意；④以第三方的財產作抵押而未經財產所有人同意；⑤資產評估不真實，導致抵押物不足值；⑥未抵押有效證件或抵押的證件不齊；⑦因主合同無效，導致抵押關系無效；⑧抵押物價值貶損或難以變現。
【多選題】實務操作中，貸款抵押風險主要包括（ ）。
A．將共有財產抵押而未經共有人同意
B．未辦理抵押物登記手續
C．抵押物價值升值
D．抵押物虛假或嚴重不實
E．資產評估不真實，導致抵押物不足值
【答案】ABDE
【解析】C項抵押物價值升值不屬于抵押貸款風險。
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